Nem állt meg az árnövekedés: az agglomerációban 20 százalékkal nőttek az ingatlanárak egy év alatt
A főváros körüli agglomerációban az idén az első nyolc hónapban átlagosan 872 ezer forintba került a házak és lakások négyzetmétere, ami 11,5 százalékkal több, mint egy évvel korábban.
A leggyorsabb drágulás az agglomeráció déli és délkeleti településein volt megfigyelhető, ezekben a térségekben 18, illetve 20 százalékkal nőttek az árak egy év alatt. A nyugati szektorban ezzel szemben az ingatlanok átlagára 3 százalékkal alacsonyabb volt, mint tavaly.
Egy agglomerációs házért vagy lakásért idén átlagosan 87,7 millió forintot fizettek a vevők, ez 11 millió forinttal több, mint egy évvel korábban. Tavaly az adásvételek 28 százaléka még 50 millió forint alatt jött létre, idén már csak 19 százaléka. A 100 millió forintnál olcsóbb ingatlanok aránya 81 százalékról 69 százalékra csökkent.
A házak négyzetméterára 13 százalékkal, 814 ezer forintra nőtt, a lakásoké 9 százalékkal emelkedett, és már meghaladja az 1 millió forintot.
Az agglomerációban is nagyon erősen hatott az Otthon Start program. Az első otthonukat vásárlók aránya a tavalyi 21 százalékról 28 százalékra nőtt, és közülük sokan a fővárosnál olcsóbb, de jól megközelíthető településeken keresnek házat vagy lakást.
Budapesten idén átlagosan 1,33 millió forint egy négyzetméter, az agglomeráció ennél még mindig nagyjából harmadával olcsóbb. Az árak ott nőttek a leginkább, ahol tavaly még a legolcsóbbak voltak az ingatlanok.
